KONUT KREDİSİ İLE EV ALMANIN AVANTAJLARI
- Emrah ayça
- 23 Eki 2017
- 2 dakikada okunur
Konut kredisi ile ev almanın avantajları...
1)Ödemeler sabit
Öncelikle konut kredisinin en önemli avantajı, ödemelerin sabit olmasıdır. Yani bu yıl da, 10 yıl sonra da aynı kredi taksitini ödüyor olacaksınız. Bu hem önünüzü görmeniz açısından önemli hem de enflasyon ve ev fiyatlarının artışı karşısında avantajlı bir durum. Genelde konut kredisi kullananlar 3-5 yıl sonra rahatladıklarını ve artık ödemelerin onlara zor gelmediğini söyler.
2)Kira yerine kredi taksiti Özellikle kirada oturanlar için konut kredisi kullanmak oldukça avantajlı. Çünkü kira yerine belki biraz daha sıkışıp konut kredisi taksiti ödeyebilirsiniz. Üstelik kiranız her yıl enflasyon oranında artarken, konut kredisi taksitiniz ise sabit kalacaktır.
3)Uzun vadede ödeme avantajı Konut kredisiyle ev satın almanın bir diğer avantajı da borcunuzu uzun vadeye yaymak. Yakın çevrenizden bile 10 yılda geri ödeyeceğim dediğinizde kimse size borç vermek istemez. Oysaki konut kredisinde borcunuzun vadesini yayarak ödeme kolaylığı sağlayabilirsiniz. Bazı bankalar 15 ya da 20 yıl vadeli bile kredi veriyor.
4)Riskli ev alma ihtimali düşük İsterseniz bitmiş, isterseniz de inşası devam eden bir ev satın aldığınızda banka devreye girdiği için riskiniz neredeyse sıfırlanır. Şöyle ki satın alacağınız evi önce bankanın eksperi gider inceler. Eksper onay verirse o evi satın alabilirsiniz. Eksper riskli ve sorunlu bir eve onay vermez. Proje halinde ya da inşaatı devam eden bir ev satın alacaksanız da anlaşmalı banka varsa bu sizin için avantaj. Çünkü yasaya göre banka da konutu yapan firma kadar sorumlu olacaktır. Eğer projenin banka onaylı kredi verme ihtimali yoksa uzak durun.
5)Düşük faiz fırsatı Konut kredileri uzun vadeli olmasına rağmen düşük faiz imkanıyla dikkat çeker. Çünkü ortada ederi yüksek bir mal vardır ve banka buna ipotek koydurduğu için riski düşüktür. Bu yüzden 10 yıl ve üzeri vadelerde bile düşük faiz fırsatı sunar.
6)Yeniden yapılandırma Konut kredisinin bir başka avantajı da faizlerin düştüğü dönemlerde ya da elinize para geçti bir miktar daha kredinizin borcundan düşürmek istediğiniz dönemlerde, yeniden yapılandırma fırsatı sunmuş olmasıdır.
Comments